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东莞这6个地方将有大变化!公园、学校、公交规划都安排了

2019-11-09 12:56:09

昨日,记者从市自然资源局获悉,清溪镇大理社区招商引资、创造智慧新城新产业更新单元等6个单元规划的审批后公告(以下简称“审批后公告”)已经公布。医院、学校和社区公园等公共设施也在规划之中。

清溪镇大理社区招商智力创造新城更新单元:

这座旧工厂将被改造成一张名片供公众展示。

清溪镇大理社区招商引资新城更新单元向南延伸至清溪大道,西至宗彝路,北至桃园路,东至尹平路。更新后的单位面积为28.36公顷。

“批准后公告”显示该单元需要拆除重建,面积为26.4公顷。目前拆迁范围内总建筑面积为179,800平方米,均为旧厂房。

在城市设计方面,由于单位位于尹平路和清溪大道主干道的交叉口,有必要加强尹平路和清溪大道沿线的空间研究,在道路交叉口形成标志性建筑,作为清溪对外展示的名片。

值得注意的是,该单位的幼儿园是自我匹配的。小学需要366度,初中需要154度,高中需要96度。镇政府将协调解决这个问题。

清溪镇大理社区荔枝村南部住宅及商业更新单元:

更新方向是商业和住宅功能。

清溪镇大理社区荔枝村南部的商住更新单元,北至横一路、横二路,南至路虎东路,西至宗武路,东至尹平路。更新单元占地16.66公顷,待拆除重建区占地14.39公顷。

《批准后公告》显示,目前拆迁范围主要是旧工厂和旧村建筑,总建筑面积95500平方米。本单元装修方向为商业和住宅,总建筑面积345,500平方米,其中商业建筑面积63,200平方米,住宅建筑面积282,300平方米。值得注意的是,在该单位内,幼儿园自行解决问题。小学606度,初中255度,高中159度,由乡镇政府统筹解决。

清溪镇冲河社区清林翠菊住宅更新单元:

建造超过26万平方米的纯住宅区

清溪镇冲河社区清林翠菊住宅更新单元毗邻清溪林场,更新面积22.88公顷。

目前土地主要用于旧工厂,总建筑面积31000平方米。本单元更新方向为纯住宅功能区,总建筑面积261,400平方米。规划建设用地面积超过11000平方米的社区中心、160个停车位的社会停车库和近11000平方米的生态修复区。

清溪镇亨利社区Lh-04商住更新单元:

规划班24初中和社区公园

清溪镇亨利社区Lh-04商住更新单元位于清溪河北侧,面积12.57公顷。现有土地主要用于旧工厂和村庄,总建筑面积121,300平方米。

《审批后公告》显示,该单元更新面积为商住用地,总建筑面积30万平方米,其中商住用地3.3万平方米,居住用地26.7万平方米。在公共设施方面,有24个初中班、170个公共停车位和9000多平方米的社区公园。应当指出,在该单位内,幼儿园是自行分配的。小学需要516个学位,初中需要217个学位,高中需要136个学位,这将由乡镇政府作为一个整体来处理。

清溪镇福岗村香门西路住宅及商业更新单元:

商业和住宅建筑超过31万平方米。

《审批后公告》显示,清溪镇富岗村香芒西路商住更新单元位于香芒路主开发轴线上,是清溪对外展示形象的门户节点。更新后的面积为11.46公顷。

本单位现有场地主要用于旧工厂和旧村建筑,总建筑面积118,200平方米。本单元装修方向为商业和住宅,总建筑面积316,900平方米,其中商业63,400平方米,住宅253,500平方米。

在公共设施方面,规划用地面积超过2万平方米的社区中心、266个停车位的社会停车场和800平方米的公交枢纽。

沙田镇西太龙村Xtl-01新工业更新单元;

规划生态修复面积18000平方米

单位更新面积12.7公顷,待拆除重建面积10.86公顷。在拆迁范围内,目前总建筑面积为258,200平方米,均为旧厂房。

《审批后公告》显示,该单位规划了120个停车位的社会停车场、1.8万平方米以上的生态恢复区、1万平方米以上的城市绕行道路。应该指出,这个规划单位没有考虑到居民人口。未来,如果产业工人带着家人来满足教育需求,珍珠学校、鹏远学校和广荣中学将协调解决这个问题,这三所学校在周边地区4亿至1200万米范围内实行九年制。(记者秦志杰)


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