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房子提前还款需要给违约金吗

2019-11-15 17:45:38

许多人用贷款买房。提前还款需要支付违约金吗?今天让pchouse给你解释一下。

1.不同的银行对提前还款作为违约金有不同的规定。提前还款违约金是指房屋贷款提前还款时因违约而支付给银行的费用。银行是否收取违约金主要取决于贷款合同中提前还款违约金的约定。大多数银行在几年还款后不收取提前还款的违约赔偿金。

2.例如,中国建设银行将收取提前还款金额3%的手续费,如果提前还款贷款期限不到一年。一年至两年之间收取预付款金额2%的手续费;如果贷款持续2至3年,将收取预付款金额1%的手续费。然而,如果农业银行提前偿还贷款不到一年,它将收取本金乘以月利率。如果在贷款到期前一年没有提前还款的记录,将不会收取罚款。

3.违约赔偿金通常按预付款时未清余额的百分比计算(通常为2%至5%);或者设定几个月的利率。然而,最高处罚受合同或法律的约束。因此,违约金的有效期通常不超过3年(有些是5年)。有效期届满后,违约金的比例将被取消或逐步降低。


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